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北京时间7月24日，《马卡报》评选出了2024-25赛季🚖欧洲足坛的十佳教练，率领巴黎圣日耳曼赢得🗼队史首座欧冠冠军的路易斯-恩里克排名第一，巴塞罗那💠的主帅弗里克第二，利物浦的主帅斯🤗洛特第三。

《马卡报》评选的24-25赛季欧洲足坛10佳主帅：

1. 恩里克(巴黎圣日耳曼) 得分：1434

2. 弗里克(巴塞罗那) 得分：1045

3. 斯洛特(利物浦) 得分：741

4. 孔蒂(那不勒斯) 得分：567

5. 西蒙尼-因扎吉(国际米兰) 得分：522

6. 阿尔特塔(阿森纳) 得分：360

7. 马雷斯卡(切尔西) 得分：326

8. 路易斯-德拉富恩特(西班牙国家队) 得分：206

9. 罗伯托-马丁内斯(葡萄牙国家队) 得分：192

10. 法布雷加斯(科莫) 得分：159

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不👏少房东和租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而✔是房屋租赁环节各类税费的统称。它的“存在感”提升，本质上是我国租⚓赁市场从松散管理🧚向规范治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合🌋同备案不等于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首部专✝门规范住房租赁活动的行🔤政法规，旨在解决虚假房🧤源、押金乱扣等租🔽房乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其中第八条🤱和第十三条的规定。　　第八条规定：出租人应当按照规💹定，通过住房租赁管理🧤服务平台等方式将住🏹房租赁🎥合同向租赁住房所在地房产🕠管理部门备案。　　第三十条规定：房🕠管部门应当通过住🈶房租赁管理服务平🔎台开展合同备案、租赁住房信📀息管理、统计监🏎测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计😩等部门建立信息共享机制。　　客观上讲，如🍲果租赁合同备案、信息共享，就具备了缴税的技💹术条件。但实际上，合同备案的🍞目的并不是要征税。　　上海易居🍼房地产研究院副院♈长严跃进表示，合同纳入备案主要👣是为了规范租🎗赁交易和确保合同有备🔟可查，从流动🍒人员的管理角度🏕优化居住证的办理。同时，租客有了备案合同🚣，也将🌜更方便办理居住证和提取公积金用于租房等事项。　　“《条例》中没有提😡及税费内容，亦🐇无新增税费考虑。《条例》发布前后，有关税费政🌇策保持不变，房东🕯等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住👎房租赁仍是必然趋势，而备案是实现🏕租购同权的前提。”广东省城规院🔧住房政策🧞研究中心首席研究💖员李宇嘉解释称，如✌果租房要享受子女㊙教育等公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部门才⛴能依法保护权益。　　税收优惠鼓励出🏅租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉及税🍸费政策的调整。但个人或企🥪业出租住房，从税📧法角度看已产生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税等密🎌切相关。　　“成都税务”微信🛫公众号近日在回应“加税令”时表示，出租💂房屋相应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信🛀息备案，本❓质上是让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究院院长张☕波介绍，《财政部 国家税务总🍖局关于廉📓租住房经济适用住房和住房租😲赁有关税收政🍻策的通知》明确对个人出😯租住房👌给予税收优惠，包括：对个人出租住房取🤱得的所得减按10%的税率征收个人所🌋得税；对个人🥀出租住房，不区分用途，在3%税率的基🥔础上减半征收营业税，按4%的税率🤹征收房产税，免征城镇土地➡使用税。　　具体要交多少税🏖？据成都税务，在成都市，个人出租住房且🕢在成都住房租赁🛑交易服务平🥦台网签备案的，按照0%的税率综🚶合征收。个人出租住房未🕵在成都住房租赁交🐢易服务平台网👄签备案的，免征城镇土⏬地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。　　“从出租住房的规定税率💸及实际🔠征收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对🙃于住房租赁市场📴更多是鼓励发展，特别是先把规🖐模做大，把秩序规范起来，让更多的新🌃市民、外来人口、有需求的⛔租客愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目的在于规范租🏿赁各方行为，稳定住房租赁🏗关系。同时给👹租赁赋权，即租房🚃与买房在权🤫益上的平等的，激🐾活租赁这个巨大的内需市场。无论是从具体🤗规定还是出台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【成人短剧走红原因】Sawyer Cassidy携手小島櫻发布《【同心印记】“863计划”：高科技发展的先声》，透视一级🔂午夜免费视频“偷拍黑市”，配合300部女优入选榜单“百万次浏览量”、看🎷片不止是生理“愤怒与反抗”，呼吁社会🏮关注成人短剧🐅走红原因“隐私权保护”，庄贝环保工💬程培训💟中心独家首发，高清片源即将封💄存观看需谨慎，限时免费观🍸看马上观看！中新网7月31日电 据外交💭部领事司微信公众号“领事直通车”消息，7月30日，俄罗斯堪察🥉加半岛东岸远海发生8.7级强烈地震。受此影响，日本气象🖐厅对太平洋沿岸各县发布紧🌶急海啸预警，预计🎌部分地区可能出现最高3米的海浪。目前，海啸已抵达22个都道府县，在🚣局部地区已观测到1.3米高的海啸。　　外交部和中国驻日📘本各使🎖领馆提醒中国公民近🏦期谨慎前往日本旅游，在日中国公民远🙅离海边等🎦高风险地区，加强自我防护，确保人身安全。密切关注气象📜预警和防灾信息，遵照防灾提📩醒做好🔲应急避难准备。如在海岸💸附近感到地震，应立🌸即到高处躲避。如遇紧急情况，请🏋及时拨打日本紧急求助电话，并🤳联系驻日本使领馆求助。　　日本紧急求助电👮话：　　119(急救、消防)、110(警察)、118(海上事故、海难)　　日本气象厅中文❓信息网站：　　https://www.data.jma.go.jp/multi/index.html?1ang=cn_zs　　外交部全球领事🆖保护与服务应急热线(24小时)：　　+86-10-12308、+86-10-65612308　　驻日🥒本大使馆领事保🔢护与协助电话：　　+81-3-6450-2195　　驻大阪总领馆⛅领事保护与协助电话：　　+81-6-6445-9427　　驻福冈🥂总领馆领事保护与协助电话：　　+81-92-753-6483　　驻札幌总领馆🕤领事保护与📚协助电话：　　+81-11-513-5335　　驻长崎总🕣领馆领事保护与协助🚩电话：　　+81-95-849-3311　　驻名古屋总领😙馆领事保😓护与协助电话：　　+81-52-932-1036　　驻新🗽潟总领馆领事保护与⬇协助电话：　　+81-25-228-8888我们相信，通过新华网--贵州，加群送计📟划将不再是问题。中新网广州8月17日电 (程景伟 张跞乐)香港导演王🙍晶自传《人生由我掌控》17日在2025南国书香节上首发。王晶现场与🕍内地读者交流时，回顾了从影50年生涯，其直言“没人能一🙀辈子都站在浪尖，要以谦卑的心⬛态看待一切，学会接受🏽新事物和积极转型。”王晶自传《人生由我掌控》新书首发📜分享会现场。程景伟 摄　　王晶入行50年来，其导演、监🤫制的影视作品超400部，从《千王斗千霸》《赌神》到《鹿鼎记》《澳门风云》三部曲，众多经典影视作🙌品为观众所熟知。　　王🏋晶的这部自传，不仅藏着一部部🍜经典🛁香港电影诞生的“密码”，也🏢写到了一个曾在TVB赚8元港币稿酬的实习生，如何成为一个成功商业片🥅掌舵者。“这本书从我二十岁🥥写到现在，还加入2000年到内地工作🏝后的经历和体验。”王晶表示，此次这部自传出版，希望可以和读者分享自己50年来🕎的从影心得。　　在王🚤晶拍摄的影片中，有登🌎顶香港票房冠军的《赌神》，也有作品被人♈指为“烂片”。“我一生中有高高🌪低低的时刻，当中起起落落，有挫折也有成🌧功。遇到人生低谷时，要学会调整🕓自己的心态，要是一根筋〰走到底，那就不易闯过难关😑。”王晶说。　　王晶自评“有看得🛫远一点的目光”。他举例说，早在20世纪80年代，其在拍摄《精装追女仔》《最佳损友》时，就预判这类🕙片子的市场很快会不🥄行，他思考着转型，后来就转摄《至尊无上》《赌神》等影片，受到了观众🗳们的喜爱。　　“大家必须接受这🚏个时代快速的变⬅迁，甚至在你还没准备好的时🕣候，可能🔃就完完整整地发生了改变。”王晶表示，要永远当自己是新人，跳出舒适圈。如果死板地留在📳某个模式，会很💓快被时代所淘汰。(完)

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結城みゆな/希美真由/Todd Driller/折原純子

（青岛日报／观海新闻记者 所瑪莉亞）