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罗马诺发推：皇马和本菲卡接近就A费的交易达成🕕协议！

谈判已经非常深入，A费只想加盟皇马，球员的个人待遇条款6月份就已经谈妥。这笔交易可以在世俱杯之后完成，基本上已经敲定了，正如马卡👡报所报道的那样。

罗马诺发推：皇马接近签下A费……拉斐尔-奥布拉多作为🏢筹码将加盟本菲卡。

交易为固⛅定费用加奥布拉多，两家俱乐部将在未🚭来几天💊完成所有细节，很快就能here we go！

罗马诺发推：皇马不会🥐听取任何对贡萨洛-加西亚租借或者收🏻购的报价。目前来看，预🎎计贡萨洛将留在皇马，阿隆索对他非🕎常满意。

罗马诺发推：在和🛒奥斯梅恩就个人条款达成协议🙃后，加拉塔萨雷将再次和那不勒斯就这笔交易展开谈判。

另一方面，那不勒斯仍在积极谈判利🍊物浦前锋努涅斯，并且他们还在运作卢卡🦎的交易。

而科🔙莫目前正等待加拉塔🐤萨雷签下新前锋……这样他💰们就可以完成莫拉塔的🤭收购。

罗马诺发推：奥斯梅恩已经📓告知那不勒斯他希😂望尽快完😩成加盟加拉塔📔萨雷的交易，土超豪门将支付7500万欧元的违约金，但他们正谈判5年分期付款。

合同为2028年附带👙延长条款。

意大利天空🐛体育消息，那不勒🦏斯准备为努涅斯提交5500万欧元的报价，此外他们还🌚愿意为这名前锋提供10万英镑的税后周薪，或者说500万-600万之间的年薪。

天空体育此前曾🏃表示，利物📲浦愿意在今夏听取🔯对努涅斯的报价，他们自己目💥前也在寻找新的中锋目标🤒。

天空体育消息，奥巴梅🦈杨正和沙特球队卡迪西亚谈判🎖解约。

卡迪❄西亚去年夏天从马赛以1000万欧元🏥的价格签下了奥巴梅杨，双方签署了2年合同，这名前锋上赛季在36场比赛中打进21球。

据悉，已经有来自法甲、意甲、英超和土😵耳其的球队对奥巴梅🏨杨展示出兴趣。

官方：热刺宣布从川崎前锋签⭕下了高井幸大，这名20岁的中卫签下🛂了一份5年合同。

高👵井幸大至今代表川崎前锋出战🚁了81场比赛，有4个进球，这名新星在2024年9月份对中国🎃的世预赛中代表日本队💒完成了一线队首秀。

据悉🤴这笔交易价值500万英镑。

官方：热刺宣布贝🙉利斯租借加盟罗萨里奥中央，俱乐部有权在2025年底召回👮这名前锋。

报道称，贝利🍞斯的租借不含买断条款，这名新星上赛季曾租📲借🔍效力于西班牙人，去年他还曾✖被租借到塞维利亚半个赛季。

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中新网贵阳8月17日电 (记者 张伟)作为中国商🚏务部2025服务消费季系列👐活动之一，2025“爽爽贵阳·世界风味嘉年华”暨“爽爽贵阳·咖啡飘香”系列活动16日在贵阳开幕。这场集美食盛⛅宴、咖啡文化与产业合👋作于一体的盛会，将助力打造“爽爽贵阳·美食天堂”特色品牌。2025“爽爽贵阳·世界风味嘉年华”暨“爽爽贵阳·咖啡飘香”系列活动16日在贵阳举行。　中新网记者 张伟 摄　　此次活😂动采取政府搭台、企业唱戏、市场化运作模式，将持续至8月17日，将开展“爽爽贵阳味·夏日烟火气”精美餐饮活动、“爽爽贵阳·咖啡飘香”精品咖啡文📲化推广活动等。　　“爽爽贵阳味·夏日烟火气”精💊美餐饮活动亮点纷呈，涵盖美食品鉴展🤥销、“丝丝记忆在牙巴⛎”贵阳美食🐄展演及特色食玩体验三大板块🌱。活动通过🌻设置贵阳小吃嗨一“夏”、全球美食来“香”遇、快乐碳水嘉年华等🦅主题，聚焦以“丝娃娃”为代表的贵🥎阳在地小吃，生动展演其历史渊源与制作工艺，全方位展现贵阳小吃🐫体系的文化载体价值🧓和历史传承脉络，给💅予市民及游客多重体验，助力提升💱贵阳美食🏽文化的传播力与影响力。　　“爽爽贵阳·咖啡飘香”精品咖啡文化推🚕广活📣动同样备受瞩目，包含2025贵阳(国际)全🥡能咖啡师大赛暨“三豆客·亚洲杯”烘⏲焙大赛贵阳赛区活动、咖啡市集及“大咖来了”分享活动等👦内容。烘焙大🖤赛贵阳赛区活系咖啡🛌行业内以“团队协作”为核🖱心的创新性赛制🎶全流程赛事，联动咖啡种植、烘焙设备、消费终端等咖啡🦗全产业链头部🖍品牌，吸引了中😡国优秀咖啡师齐聚一堂、同台竞技。赛事聚💾焦烘焙端、冲煮/调制端、服务端，全方位呈现🌂一场集专业赛事、文化展陈、互动🕹体验于一体的咖啡盛会。咖啡市集吸引中国50余家头部品牌🥇亮相，汇聚了中🦐国头部及贵阳在地的精品咖啡🥩品牌、咖啡庄园、咖啡设备等。资料图：法国游客🙄在贵阳咖啡馆里品咖啡🥞。中新网记者 周燕玲 摄　　据介绍，贵阳市咖啡消费🎑年均增速达18%，是中国增速最快的👳城市之一，截至目前，贵阳经营咖啡品🏉类店的数量为3000余家。活动开幕式上，贵阳⬆咖啡产业学院正式揭牌，六大项目顺利🕥签约，将为🚞贵阳咖啡产业及相关🏹领域的发展注入新动能，推动产业升📈级与跨界融合。　　本次活🚡动创新构建“1+3”矩阵联动模式，以“主会场+分会场”“线下精品商家+线上大平台”为双引擎，联动云岩区、南明区、花溪区⭐形成全域协同格局，通🔖过展现贵阳精品咖啡、精美餐饮，同步汇聚省🚇外全球美食、头部咖🚖啡品牌等多元业态，展现“贵阳味道”，打造沉浸式消费场景，以特色🏵活动激发市场活力、释放消费潜力。(完)【VIP值不值开】森村诚一❗所主演的《巨乳ドスケベ学园xz》用近实录的方式🌐讲述了一段“拍摄与被拍”的关系，镜头极具压迫感，网友评价“甚至不敢眨眼”，杨小街乡访问🔕高峰已导致CDN拥堵。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/03/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/0EF809659ED44D18A75338C311BF1CAF.mp4END#ShouJiBan*/视频：全球首次2吨级eVTOL海上石油平台🐬物资运输飞行完成来🌕源：中国新闻网 　　中新社深圳8月3日电 (记者 索有为)记者3日从中国😕海油深圳分公司获悉，中国自主研🍼发的2吨级电动垂直🏷起降航空器(eVTOL)——峰飞航空凯瑞🍁鸥，3日成功🔛实现全球首次海上石油🙃平台物资运输飞行，这🈂一突破不仅创新远海物资🤪补给模式，更标志着中国在海陆🎒低空物流场景🏜应用中迈出关键一🐵步。　　此🏞次试飞由中国海洋石油集团(简称“中国海油”)联合中信海🛰洋直升机股份有限公司(简称“中信海直”)、上海峰飞航🙂空科技有限公司(简称“峰飞航空”)共同实施。执飞🐁机型为中国自主研发的✒全球首款获得型号合格🐨证、生产许可证和➰单机适航证的2吨级eVTOL“凯瑞鸥”。它装载新鲜水🌗果和紧急药🧦品等物资，从深😅圳陆地起降点起飞，经过58分钟的🚳跨海域飞行，降落在距离🚋深圳海岸线150公里的惠州19-3平台，成功完成运🅰输任务。8月3日，全球首次2吨级eVTOL海上石🍇油平台飞行完成。(中国海油深圳🚌分公司供图)　　据中国海油🔸深圳分公💋司协调部副经理任永怡介绍，此次试飞将创新🚬的航空技术、成熟的运营🏝经验与真🧘实的海上作业需求深度🔩融合，形成“研制+运营+场景”低空🍗应用落地闭环，实现🔹了海陆长距离低空紧急物资运送、海上设施巡线、应对渔船滋扰🍰等场景的新突破，展现低空经济技术赋能传😕统能源产业的巨大潜力。8月3日，全球首次2吨级eVTOL海上石油平台飞行完成。(中国海油深圳分🚠公司供图)　　“凯瑞鸥”采用复👹合翼构型，适用航程200公里，最高速度200公里/小时，载重能力达400公斤。“针对南海海域高盐雾、高湿度、强阵风的🐱环境特点和海上平台有限的起降空间，‘凯瑞鸥’顺利完成了包🏛括垂直起降、悬停、远距离跨海飞行等关🏰键测试科目，充分验证了大型eVTOL在海洋石油工🦉业作业场⛽景下的技术可行性和运行🕹可靠性。”峰飞航空高级😸副总裁谢嘉说。(完)《习言道｜这条路和这群人，习近平记在心上》用数据说话，打脸行业惯例。屋里失过火 门前出命案 不能因为🐭合同没要🚋求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求♒写进交易合同，但火灾、屋外发生🐼非正常死亡等🏻瑕疵往往被忽视或未作为😨合同约定的告知❤项目。当得知购买🈁的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得🚽不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚🏯实信用原则，也有义务如🥣实告知。同时，中介公司也🦋应建立更完善的❔核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房💋屋中介购买了东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发🚿现棚顶内有🧛大面积烧焦痕迹。　　经向消防🛸部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路👼发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房🈴顶重新做了吊顶，从外面根本看不💃出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现🦅，厨房里的燃气管道🌔设施在火灾后进⏮行过改装，屋内原有的保温层因😮灭火时使用高压水枪🔹喷射😝等原因出现了空鼓，丧失了使用🗯价值。　　“房子失🔹过火结构受损，价值也受影响。”赵先🐪生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行🥝了改装加固，多花了5万余元才算🙄完成了装修。　　之后，他俩手持消防报告向🏾东城法院提起诉讼，认为卖方故意隐瞒🍷房屋重大瑕疵，中介公司未尽审💖查义务，索赔房⛲屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金费用等⚽共计120万余元。　　法院结合消👴防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市🏎场价值综合确定房屋🚼贬值损失以及其他相关损👦失20余万元，判决原房主👮王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证🍲据证实其工作👓人员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，服务🥣存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过📕户方知隔壁因事故死过人　　“中介在🚐小区这么多年，不可能不🚐知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆⏪先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套房子，成交价相🎖比小区同户型便宜了几十🥀万元。原房😘主娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发生过🗞厨房燃气爆炸，有人受伤，受损🤲部位进行了加固修复。穆先🥏生得知情况后，还是决定♋买下这套房子。然而，在办理过户手续🚵时，他意外得知，十几年前的那场煤气🍅爆炸事故，不仅炸穿了上下🗝几层楼，还导致一🎯人重伤死亡、9人受伤。　　“那我🌍买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房🏛主和中介🏗公司没有如实告知，导致自己🍻买了这样一套房🐬子非常气愤，随即起诉🤐卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性🍬赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽🍤然没能核实到具体细节，但已经将📀隔壁发生爆炸的🌝情况告知穆先生，穆先生也予以接❎受。中👆介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸🦏导致一人死亡的情况，对穆先生是否⛔购买该房屋及购💗房价格有重大影响。中介机🥘构在明知发生过严🖤重爆炸的情况下，有责任更仔细地🙋核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未🍭能做到这一点，存在🏴工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介💰已完成主要服务，且🤷事故发生在隔壁、时间久远查证难度大等因素👫，法院判决中🌮介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉门🌏前有过命案　　在另一起典型🍥案例中，张先生购买了一套🕔位💾于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲💣人在楼道里意外去世，张先生以为🤵是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲🍺人意外去世竟是🕙王先生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购📗买这套房子，于是起诉到法院，以王📽先生在签订合同时隐瞒涉案房🔓屋存在重大缺陷、涉案房屋为📦凶宅等原因要求解♎除合同。　　王先生不同意解除🍭合同，认为已经将意外事件🌭进行了披露，尽到了如实告知的义务，只是🗻因为涉及家庭不幸，才没有👡详细说明。而且妻子是在楼📢道死亡，并非在室内，所以涉案房⛲屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生😹的妻子与岳父在家中发🅱生口角并扭打，之后岳父在楼道内持锐器击🕖打📢女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子👔虽未在涉案房屋内死亡，但该事🧓件与涉案房屋存在较🐄大联系，进而可能影响一🔇般大众对该房屋的评价。王先👕生应在签订合同时对上述🧢情况进行披露，但其仅对楼道内发🚀生意外事件进行披❕露，隐瞒该事件与涉🥀案房屋的关系，主观上具有误导张🦁先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同🈯不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还👢定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同🤗没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公司都⤵不约而同拿着合⛓同约定来辩解，有的说合同🎋里没有约定发生火灾🏁是需要告知的情节，因而😙未主动告知不算故意隐瞒；有的🐫说合同里约定的“凶宅”是房屋本体🏉内发生人员非正常死亡，在☝隔壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🐦屋买卖🛥合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权🔞等可能影响房屋🍶使用的🤪情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问🙇题设计了专门的🥕告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到🦎是否漏水、曾经🧞漏水的区域、是否已经修🦁复以及未告知🐑的违约责任等。但是，对于是否发生过火灾、电路是否🏛出现过故障等问题，合🎬同条款却没有提及，对“凶宅”的界定也🈷仅限于房屋本体出💯现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同❌无约定即可不告知”。在没有明确要♋求的情况下，房主为了🏬将房屋出售🛩甚至卖个好价，不主动告知瑕疵🥔也就不奇怪了。　　东😼城法院民一庭副庭长刘杰告诉记者✈，根据法律规定，出卖人🐊对出卖标的物🗺负有质量瑕疵担保✖责任和权利瑕疵担保责任，但部分房主心🙃存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是其🎂应尽的基本义务，买方只有在获得充分、全面😜信息的基础上🌰才能作出是否购买的决策。根据民🕧法典的诚信原则，出卖方有义务🖕向买受人🎚如实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋🆕曾发生火灾、存在严重噪🕚音等问题就🚚属于影响交易决策的重要事实👠，也会对房屋使用🦋价值和市场价值产生影响，即便合同未明确💧约定，卖房人也🤦应当如实告知。另外，即便死亡地点不💪在屋内，只📽要与房屋紧密相关，可🍦能会严重影响买房人💂的心理和房屋价值的，也属于需😩要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人🕵没有告知重大瑕疵时，买房人可🛸以选择通过违约责任主💀张赔偿；达到一定的严🧥重程度，也可以选择解🌚除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋♓背景核查机制　　因房主隐瞒重要✴瑕疵而被一同起诉，中介公司🆓往往大呼冤枉：要么说已经♊带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么🍁称相关瑕疵难以核实或不在合同约💎定的承诺告知范♎围。但是，法院的判决都🐎认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机构敲响了警钟。　　东城法🍢院民一庭副庭长王亮告诉记者，虽然有🧢的房主隐瞒瑕疵不能😵完全认为是🏯中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应🕦充分发挥专业优势，建立房屋🛐背景核查机制，尽到注意义务，充分了🌬解相关信息并告知买方。　　“比🕙如在实地看房时，发现新粉刷🐲的痕迹，作为专业中介人员就应🤸该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发🔗生过非正🚞常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可🖍能知道，还可以向公安📓机关、消防部门、居委会、物业公司等相♏关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以📗针对漏水问题设🧦计详细的告知和承诺条款，也可以去派出所🧒协助查询户口情况，对于其他🚦的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房🐴人作出🌗书面质量瑕疵承诺，以证明履🏂行了询问核查职责。　　“中介😒机构作为居间交易方，通常情况下，具🍎有高于普通人的专业知识和辨🦐别能力，委托人基于对中📚介机构🔝的信赖订立中介合同，其应承担符合🍠专业主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费者🛥合理期待。判决中介🚺部分退还居间费，既是对行业规范的🔌警示，也是对消👻费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信⛔息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖😼合同通常是制式合同，会概括性地要🏓求卖方承诺将可能🕝妨碍房屋购买或正常使用💿的情况如实告🛰知买房人，但对房屋瑕疵难以尽数列👃举。因此，为了👌避免发生争议，买卖双方可以通🔘过签订补充协议细化瑕疵告知项🥂目。比如，将在买卖合同🤬中未列明却有可📨能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁🎐或单元内是否发生过非正🧛常死亡事件等瑕疵问🌯题进行详细列举，并约定不👩如实告知的违约责任，以此促使房主履🍘行告知义务。　　“卖房人🚍应该遵循诚实信用原则，将与房屋相关的重大🦔信息如🌫实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🐬意在交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋瑕疵的聊天记录🌁等。　　另外，虽然房主有重🐶要瑕疵告知义务，但买房⛎人也应尽到足够的注意义务。比如小⚾区附近显而易见的高压线😋、垃圾处理厂、墓地等周边环🐻境不利因素已经🤸客观存在，通👊过实地看房就能够发现，买主也应该多加📱留意，不能过分苛👍责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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张祖谅/郑运鹏/相国/林朝栋

（青岛日报／观海新闻记者 黄奕）