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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住💆建局获悉，为规范🧔物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🈸下发了《住宅项目物㊗业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🤠服务人退出住宅项目的程序🌃、监督机制及应急保🔈障作出系统性👹规定，切实维护业主和🐸物🌗业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般⛑退出解聘物业服务人时，业主♐委员会应当依法组织住宅项目🐲业主共同决定。物业服务人📴所服务住🏕宅项目出现下列情形之一的，将被列为拟监🐤督退出对象：将全部物业服✖务转委托给第三人，或🗑者将全部物业服务支解后🌶分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等💩方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🏻门🥂责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业🏛服务合同约定，停🛣止物业服务的；被解聘🕣或者物业服务合同终止后，拒不退出物🥘业管理区域的；未按照规定办理交接📍手续，经区、县(市)物业行政主🌲管部门责令限期🤖改正，逾期不改正的；拒不移💉交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管♋部门责令限期改正😓，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🔺有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门♌责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🈺行政主管部门认定，由物业服务人负主要😈责任或全部责🤝任引发的重🚎大群体上访或越级上访事件、重大安全生产责📙任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会👡影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法📣共同决定终止物业🚢服务或解除物业服务合同的，业主委💮员会应当提前60日书面通🗡知物业服务人，并书面报告所在地👚街道办事处；物业❕服务人决定终止✌物业服务或解除物业服务合🚅同的，应当提前90日书面通知业主委员🚘会，并书面报🥪告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🐊当自业主依🔽法作出共同决定、物业服务人应🤭当自书面通知终止物🗑业服务或者解除🍷物业服务合同之🍱日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🗺事宜，以书面形式(盖章)在住宅🌦项目区域内显💲著位置进行公示，公示时间应不少于🤹七日。

　　此外，业主委员🌡会应当在物业服务⏭合同到期、解约或终止物😾业服务时间前，依🚔法选聘新的物业服务🎃人并签订物业服务合同，接受所在地街道😳办事处和区、县(市)物业行政主🔱管部门的指导和监🆔督。业主委员会应当与原物🤥业服务人、新⛅聘物业服务人协商确定交接时间，并通知所在地街🍤道办事处。街道办🍕事处现场指导监🥨督各方依法做好预收的物📄业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🏙其他属于业主共有😺财物的交接和登记工作。

　　对🏔于原物业服务人仍拒不退出🍸住宅项目或拒🥉不办理移交的，由业主委员会书🚬面报告所在地街道💀办事处，按🌌照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务人存🛩在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政💫执法部门依据相应法律法规规🕓定予以查处。监督退出过程中，对于原物🕗业服务人存🤕在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部门🆙按照物业服务😷企业信用信🦆息管理有关规定😿予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🌝管部门应当结合本🎞地实际，组建应急物业服🛅务人库。同时，在住宅🔠项目物业服务退出中，业主委员会💻未能在规定时限内选聘新物🥤业服务人的，为防止物业服📄务出现中断，由👩街道办事处组织在应急物业服务人库🚟中确定应急物业💮服务单位，提供维持业🚿主基本生🍱活服务事项的应急服务，并公示应急服务的内😶容、期限和费用等😽相关情况。也👐可由业主委员会组织业🚕主依法共同决定应急🚅服务内容、标准和费用等事宜。应急服务期🎛限不得超过12个月，费用由全体业主😤承担。

　　在应急🥔服务期间，业主委员会🎮应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部💗门的指导下，继🤚续依法选聘新的物业服务人。应急💟服务期限结束后，业主委员会应当👼与应急物🍑业服务人、新物🏬业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员🔊会未按照规定组织召🏄开业主大会会议的，由街道办事🈸处责令限期召开；业主委员会逾期🏳仍未召开🎿业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🔑事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网三沙8月18日电 题：在南海看见🏥森林——我国南海岛礁🕋生态环保建设取得显著成👽效　　作者 何铁城 贺跃民 张大禹　　航行在祖国南海，座座岛礁上郁郁🧕葱葱的森林，像一颗颗墨🔮绿色的明珠，点缀着翠绿色〽的礁盘，令人心驰神往。经过一茬🤬茬官兵的辛勤努力，曾经被称为♌海上戈壁的南🏘海岛礁已全部完🌤成绿化覆盖，以“绿色岛礁、生态岛礁”为🌍建设目标的珊瑚岛礁可持续发🛥展取得🧐亮眼的成绩。这是2025年6月29日在南海某岛礁拍摄到⛑的画面，礁上茂🍕密的绿色植被取代了原本🚇白茫茫的礁砂，与周边蔚蓝😭色海面形成鲜明对比。　张大禹 摄　　“树🔫是岛礁的生命”，这是岛🛏礁官兵挂在嘴边的名言，也是刻进他们心头的理🎲念。南🖤海岛礁常年高温、高湿、高盐，加上珊瑚砂养分少，缺少有机质🚭土壤，一般植物很难🚊存活。官兵们接力🖇探索改良土壤，筛选出草海桐、木麻黄等耐高温、抗大风、适应南海气📶候的植物，找到了凤凰木、长春花特色植物的种🤭植维护方法，岛礁平均💏植被覆盖率达46%。　　在某岛礁，官兵培育的植物种类已达120余种，植被覆盖率🖼超过90%，成片的木麻🍭黄林、抗风桐林、大叶榄仁🚀树林鳞次栉比🐶地分布在各个角落，林下土壤🍹表层出现了落叶和枯草🤹形成的腐殖质，乔、灌、草衔接互补🌜的森林植物群落生📼长格局正在加速形成。　　在另一岛礁，官兵利用环境监测🏜站监控绿化数据，全面动📷态掌握植被生长情况，湿地公园、诺丽果园等一🎐批生态示范点见😯证着🦇岛礁固砂覆绿工作的🥍显著成果。随处可🌞见的绿植让南海岛礁焕发出前🈷所未有的生机活力，绿🔮色已然成为南海岛礁🤲的全新底色。南海某岛礁上的🌁大片木麻黄林。张大禹 摄　　绿树成荫的良🕞好生态，也得😺益于严格的环境管控措施。午饭后，某岛礁💳中士孙浩天开始了他的🐞另一项工作——驾车将餐厨🍲垃圾送到专门的处理车🏅间。在这里，垃圾经过⏲高温消毒、微生物💃发酵降解等一系列工序，短时间内能将餐📔厨垃圾中的大分子有机物🌅分解为富含养分💲的有机肥料。在岛礁污水处理中心，官兵每天产生🦕的生活污水，经过分类处理，全部变成可重✨复利用的中水，用于涵养湿地🐲和林木浇灌。　　这些年，借助🍊科技的力量，岛礁建成了滴灌🐿系统、海域监测系统、水质净化系🍧统等生态环境保护设📖施，岛礁垃圾、污水实现无害化、可循环、零排放处理，有力提升了岛🍡礁生态环境保护效果，一大批官兵成🌌为资源回收利用、生态😯环境监测等方面的行😑家里手。　　生态♿保护成绩如何，动物种群最有发言📖权。前不久，中国科学院科🐞研人员和🔖守礁官兵共同在永暑礁首🏍次发现一处绿🚾海龟产卵场，再次印证📱了南海海域优良的海洋生态环境为🥞濒危物种提供了✝适宜的栖息条件。此外，在⚡一些海岛的沙滩，不断有海龟上岸产卵；在部分礁盘上，白鹭成为礁上“常客”。西沙📣东岛上的抗风🔨桐林与成群鲣鸟。张国雄 摄　　走进渚碧👐礁海洋环境监测站，一面巨大的LED屏幕吸引了记者🕵的目光：彩色的珊瑚💅如灵动的鹿角般在海👯水中恣意舒展，成群🚯的鹦鹉鱼在礁石间穿梭游弋……官兵们介绍说，这套海洋环😃境监测系统，可全时监控周边🚪海域生态环境，为海洋🗂生物多样性撑起坚实的“保护伞”。　　在官兵眼里，南海岛礁生🌶态环保是建设和谐🆘海洋的重要内容，是构建👽海洋命运共同体的具体实践，作为岛礁守护者当然👼责无旁贷。在一处岛礁湿地，各种草本花✒卉盛放，水生植物蓬勃生长，成群的白鹭🤰在此安巢育雏……官兵们说，看🧥到眼前生命与共的和美画卷，更感到了自己😜扎根岛礁、守卫岛礁的意义所🤳在。(完)【如何选择女🕑优片单】由舞濱朱里🕯担纲剪辑的《丝📫袜视频安卓下载》在秋轴橡胶专卖🏨店上线🔴后引发极大关注，以真😁实的唐人电影院67ao事件🤭作为脚本原型，结合当下jinrongfuwu平台算法走红，播放量火速破🏿百万。中新网广西象州8月3日电 (记者 蒋雪林)“越南、泰国等🔫东盟国家的禅宗，多承袭自六祖😃门下法脉。未😬来可通过海上丝绸之路，推动🕞禅宗文化交流，让六祖智慧服务🔱区域交流合作。”岭南禅文化研究专🦄家、广东省社科联原🎧专职副主席🎪林有能2日在广西来宾市象州县表示。　　当日，“凿石见心——象州六祖岩拓🎹片丹青翰墨溢禅香🔺林有能藏《六祖坛经》偈语暨📋禅意书画展”在象州开幕。林有能亲🔧携珍藏赴展。他在开展仪式上坦言，组织巡👄展旨在让六祖文化突破地👞域局限：“六祖惠能不仅💼是岭南的，更是中国的、世界的。”《六祖坛经》已被译为🏃十几种文字广泛传播。　　在历史长卷中，六祖文化早已跨越🐸地域界限，在东🏈盟国家深深扎根。林有能🧝的研究表明，越南禅宗主😊要源自中国禅🕹宗法脉，尤其是六祖惠😌能大师的南宗禅。　　今年3月1日，泰国佛统大乘寺👙举办“庆祝中泰建交50周年暨😻恭请六祖圣像供奉仪式”。诗琳通公主出席活动，并为“泰国汉传🚕佛教文化交流中心”及“崇圣大乘佛经中📭泰翻译组”揭牌。广东♋佛教协会会长明生法师率团🕘参加，并向泰国❇汉传佛教文化交流中心赠予1600余册佛经经典。　　广西桂👪学研究会会长、广西社科院原🤘院长吕余生表示，六🚰祖文化在东盟国家非常受欢迎，以六祖文化😄为桥梁，加🌇强与东盟国家的交流交往，能增🥒进彼此的相互了解，是中国与🥀东盟加强民间外🐳交的一种有益尝试。图为民众在观看🤾书画展。中新网记者 蒋雪林 摄　　吕余生强调，广西融入粤港澳🥎大湾区需“文化先行”。他高度评价🏫本次展览是两广文化共融的典范：“林有能先生🏆珍藏的书画👩与广西六祖岩遗存结合，为区域协同🥖注入人文内核。”六祖岩摩崖石刻🍈作为广西🎉壮族自治区级文物，正成为串联两广⛳的文化符号——其传递的包容精神，与大湾区“开放融合、协同创新”理念深度契合。　　“六祖思想蕴含📣的平等、自信与和谐观，穿越千年➕仍具启迪意义。”广西来🐃宾市人大常委会副主🕚任吴孝斌以✋象州人身份动情阐释。他指出，惠能大师“明心见性”的智慧🈷通过摩崖石刻🔸与书画笔墨生动呈现，为快节奏生活中🏣的现代人提供精神🕛参照。十年来，广西学界对本✋土六祖文化资源的👖挖掘已结出硕果，此次展览正是“让文物说话、让历史说话、让文化说话”的鲜活实践。(完)《今年第13号台风“剑鱼”将生成 是否会登陆我国？哪里风雨明显？》讲述真实🎧情色故事，挑战道德底线。海口市交💎通运输和港航管理局8月16日23时发布通告：受热带低压影响，海口新海港、秀英👆港和铁路南港将于8月17日12时起停运，预计🍒停运将持续至8月18日晚上，具体复运🔫时间根据气🚜象条件而定。　　8月16日19时至17日5时期间，海口三港因😴避让开渔大量渔船😮而停航。8月17日5时至12时期间，存在短时间🦅通航窗口期，港口将优🏙先疏运在港待渡货车，请所有未🔣到港车辆暂不要前往港口。　　(总台记者 杨涛 何英平)

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（青岛日报／观海新闻记者 濑尾惠美里）